Osiedle Rudawa

Dom 1

Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym. 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia.

projekt: W malinówkach 11
pow. użytkowa: 114.3

pow. działki: 884

Rudawa wiz

Dom 1

Dom w malinówkach 11 to nowa wersja znanego „Domu w malinówkach”. Wykończenie elewacji podkreśla nowoczesny charakter domu, drewnopodobna okładzina doskonale komponuje się z jasnym i grafitowym tynkiem, jednocześnie wprowadza naturalny, klimatyczny akcent. Budynek przykryto dwuspadowym dachem, w spójnej kolorystyce, z użyciem wysokiej jakości dachówki ceramicznej.

Malinowki 11 elewacja front
Malinowki 11 elewacja bok
Malinowki 11 elewacja bok
Malinowki 11 elewacja back

Dom 1

Plan domu

Starannie zaprojektowane wnętrze oferuje mieszkańcom optymalne warunki do pracy i wypoczynku. Otwarty układ strefy dziennej wizualnie dodaje jej przestronności, miejsce na narożny taras to dodatkowe miejsce rodzinnego wypoczynku. W salonie mamy miejsce na narożną sofę, w jadalni mieści się duży stół oraz szafki do przechowywania serwisów obiadowych, atutem kuchni są wygodne blaty do pracy, wysoka zabudowa oraz przyległa, praktyczna spiżarnia.

W projekcie przewidziano także dodatkowy pokój na parterze, który sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny, tym bardziej że w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się łazienka z prysznicem. Kotłownia gazowa dostępna jest przez wiatrołap. Doskonale doświetlone światłem dziennym poddasze to ustawna i wygodna strefa prywatna domu. Zaprojektowano tutaj trzy sypialnie, każda z miejscem na pojemne szafy, łazienkę, której bogaty program użytkowy gwarantuje mieszkańcom wyjątkowy komfort oraz pralnię z funkcją suszarni.

Duże ogrody przy domach w Malinówkach 11, to również duży atut tych domów, idealne miejsce do wspólnie spędzonego czasu z rodziną.

  • Malinowki 11 parter

    Parter łączna powierzchnia: 61.41 m²

    1. Wiatrołap: 4.51
    2. Salon + Jadalnia: 27.77
    3. Kuchnia: 9.14
    4. Spiżarnia: 2.03
    5. Pokój: 10.64
    6. Łazienka: 3.28
    7. Kotłownia: 4.04
  • Malinowki 11 poddasze

    Poddasze łączna powierzchnia: 56.93 m²

    1. Hol i schody: 12.76
    2. Pokój: 10.76
    3. Pokój: 10.78
    4. Pralnia: 4.02
    5. Łazienka: 7.48
    6. Pokój: 11.13
  • Malinowki 11 przekroj

    Dom 1

    Karta domu

    Dom usytuowany w górnej części osiedla, wjeżdżając na osiedle znajduje się on jako pierwszy budynek po lewej stronie drogi. Doskonała lokalizacja z pięknym widokiem na okolicę z imponującym rozmiarem działki.

    Pobierz kartę domu
    Plan dzialek B1

    Dom 1

    Standard wykonania

    Wysoki standard wykończenia to najważniejszy priorytet naszej firmy. Wieloletnie doświadczenie firmy RH Development, sprawia, iż budowane domy są wykonane na najwyższym poziomie.

    • Fundamenty – ławy – żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków fundamentowych zwieńczone wieńcem żelbetowym z izolacją termiczną i przeciwwilgociową.
    • Ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny POROTHERM P+W 25cm + 20cm OCIEPLENIE STYROPIANEM
    • Ściany wewnętrzne działowe – pustak ceramiczny POROTHERM P+W 11,5cm
    • Tynk zewnętrzny – cienkowarstwowy, kolory szary, grafit, beż, biały
    • Tynki wewnątrz domu –gipsowe, sufity i skosy na poddaszu wykończone płytami  gipsowo – kartonowymi na ruszcie metalowym (do wykończenia pod malowanie)
    • Podłogi wewnątrz domu – wylewka cementowa, zbrojona, na warstwie styropianu i folii polietylenowej (grubość styropianu na parterze – 15cm)
    • Strop – żelbetowy, monolityczny
    • Schody – wykonane z żelbetu
    • Właz na strych – składany drewniany
    • Strych –  podłoga wykończona płytami OSB
    • Więźba dachowa – drewniana, oparta na wieńcach ścian zewnętrznych, ewentualnie słupach drewnianych lub żelbetowych w zależności od projektu.
    • Dach – dachówka ceramiczna, kolor – antracyt, wyłaz dachowy, dachówki wentylacyjne, obróbki blacharskie z blachy.
    • Ocieplenie dachu – warstwa 30 cm wełny mineralnej na suficie i skosach piętra domu
    • Podbitka okapów – drewniana, w kolorze obróbki blacharskiej
    • Rynny – stalowy system rynnowy
    • Okna – PVC TRZYSZYBOWE – kolor od wewnątrz biały, od zewnątrz antracyt, niski współczynnik przenikania ciepła U,
    • Drzwi wejściowe do domu – wysokiej klasy, DREWNIANE
    • Okna dachowe – drewniane, firma –  FAKRO, TRZYSZYBOWE
    • Parapety zewnętrzne – metalowe, grafit
    • Parapety wewnętrzne – KONGLOMERAT, (brak parapetów w kuchni i łazienkach)
    • Balustrada zewnętrzna – Stalowa w kolorze grafitowym.
    • Ogrodzenie – z Paneli ogrodzeniowych w kolorze grafit z podmurówką betonową.
    • Brama do posesji – przesuwna lub dwuskrzydłowa (w zależności od domu), stalowa z pionowym wypełnieniem, z możliwością podłączenia napędu do otwierania elektrycznego pilotem oraz z domofonu (wykonane okablowanie do bramy)
    • Furtka – dopasowana wzorem do bramy, z możliwością otwierania z domofonu (Wykonane okablowanie do furtki z budynku)
    • Wybrukowane dojście i podjazd do domu
    • Zewnętrzne przyłącza mediów – woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja.
    • Instalacja elektryczna wewnątrz domu – zamontowane gniazdka, wyłączniki
    • Instalacja elektryczna zewnętrzna – wykonane obwody z możliwością podłączenia oświetlenia zewnętrznego, zamontowane wyłączniki i gniazdka.
    • Instalacja alarmowa – instalacja z pełnym podłączonym wyposażeniem (czujki, centrala, szyfratory, syrena itp) z możliwością powiadamiania na komórkę właściciela i agencji ochrony.
    • Instalacja telewizyjna – rozprowadzona instalacja telewizyjna w budynku, doprowadzona do jednego punktu centralnego na strychu z dwóch miejsc w budynku, zamontowane gniazdka
    • Instalacja videofon – doprowadzona instalacja do dwóch punków wideofonu (parter, piętro)
Instalacja internetowa– zamontowane gniazdka w budynku, doprowadzona instalacja do jednego punktu centralnego (gniazdko internetowe w 2ch miejscach)
    • Instalacja odgromowa – instalacja na dachu zabezpieczająca budynek i mieszkańców przed uderzeniami pioruna.
    • Instalacja wodociagowa i kanalizacyjna wewnątrz domu – wykonana wg projektu branżowego, z rur i kształtek PCV, przygotowana do zamontowania urządzeń sanitarnych, zamontowana pompa cyrkulacyjna na obwodzie ciepłej wody.
    • Instalacja centralnego ogrzewania – wykonana, z rur warstwowych, piec Viessmann, ogrzewanie podłogowe na piętrze i poddaszu za wyjątkiem garażu, dodatkowo w łazienkach drabinki grzejnikowe.
    • Instalacja klimatyzacji – rozprowadzona instalacja pod klimatyzatory (1szt na piętrze i 1szt na parterze) oraz agregat na zewnątrz budynku
    • Instalacja wentylacji mechanicznej (REKUPERACJA)– rozprowadzona instalacja rekuperacji w całym budynku wraz z podłączonymi urządzeniami
    • Instalacja pod fotowoltaikę – przygotowana instalacja pod fotowoltaikę z kotłowni na strych , co pozwala na bezinwazyjny, późniejszy montaż paneli fotowoltaicznych
    • Droga dojazdowa – utwardzona kruszywem
    • Odbiory – każdy budynek odebrany przez nadzór budowlany, z nadanym numerem.

    Masz pytania dotyczące domów? A może chcesz poznć okolicę?

    Umów się na spotkanie
    Rudawa wiz