Osiedle Rudawa

Dom 4

Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym. 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia.

projekt: W malinówkach 2
pow. użytkowa: 99.7

pow. działki: 654

Rudawa wiz

Dom 4

Dom w malinówkach 2 to wyjątkowy projekt charakteryzujący się prostą bryłą domu, która została bardzo elegancko wykończona, akcentując wejście główne charakterystyczną oprawą.

Okładziny elewacyjne, jasny oraz grafitowy tynk, a także liczne przeszklenia płynnie łączą dom z otaczającym go krajobrazem. Zadaszony taras sprawia, że w każdą pogodę domownicy mogą cieszyć się relaksem na świeżym powietrzu.

Malinowki 02 elewacja front
Malinowki 02 elewacja bok
Malinowki 02 elewacja bok
Malinowki 02 elewacja back

Dom 4

Plan domu

Strefa dzienna parteru swobodnie mieści wygodny zestaw wypoczynkowy przy kinie domowym oraz duży stół rodzinny, zachęcający do wspólnych posiłków. Naturalne doświetlenie powiększa optycznie wnętrze, a panoramiczne wyjście na taras otwiera wspaniały widok na ogród. Obszerny taras jest dostępny od strony salonu i kuchni, może zatem pełnić funkcję jadalni na świeżym powietrzu i zacisznego kącika kawowego jednocześnie.

Otwarta kuchnia została pięknie doświetlona narożnym oknem, posiada też dużą ilość blatów roboczych i miejsc na przechowywanie, a jej program uzupełnia praktyczna spiżarnia. Dodatkowy pokój można przeznaczyć na gabinet lub sypialnię gościnną, co ułatwi zlokalizowana obok łazienka z prysznicem. Z dużego wiatrołapu, który mieści pojemne szafy ścienne, dostępna jest gazowa kotłownia połączona z funkcją pralni. 


Dwubiegowe schody prowadzą do strefy nocnej na poddaszu. Zaprojektowano tutaj trzy ustawne i jasne sypialnie oraz łazienkę. We wszystkich pokojach przewidziano wystarczającą ilość miejsca na szafy i biurka, by korzystanie z nich było w pełni komfortowe dla domowników. Wielkość łazienki pozwala na zaaranżowanie jej w formie pokoju kąpielowego, z narożną wanną, prysznicem i dwoma umywalkami.

  • Malinowki 11 parter

    Parter łączna powierzchnia: 53.26 m²

    1. Wiatrołap: 3.88
    2. Salon + Jadalnia: 24.27
    3. Kuchnia: 8.72
    4. Spiżarnia: 2.64
    5. Pokój: 8.25
    6. Łazienka: 2.44
    7. Kotłownia: 3.06
  • Malinowki 11 poddasze

    Poddasze łączna powierzchnia: 49.5 m²

    1. Hol i schody: 11.18
    2. Pokój: 9.47
    3. Pokój: 10.77
    4. Pokój: 11.46
    5. Łazienka: 6.62
  • Malinowki 2 przekroj

    Dom 4

    Karta domu

    Drugi dom po prawej stronie drogi, znajdujący się w centralnej części osiedla. Z domu oraz działki rozpościera się doskonały widok na okolicę.

    Pobierz kartę domu
    Plan dzialek B4

    Dom 4

    Standard wykonania

    Wysoki standard wykończenia to najważniejszy priorytet naszej firmy. Wieloletnie doświadczenie firmy RH Development, sprawia, iż budowane domy są wykonane na najwyższym poziomie.

    • Fundamenty – ławy – żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków fundamentowych zwieńczone wieńcem żelbetowym z izolacją termiczną i przeciwwilgociową.
    • Ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny POROTHERM P+W 25cm + 20cm OCIEPLENIE STYROPIANEM
    • Ściany wewnętrzne działowe – pustak ceramiczny POROTHERM P+W 11,5cm
    • Tynk zewnętrzny – cienkowarstwowy, kolory szary, grafit, beż, biały
    • Tynki wewnątrz domu –gipsowe, sufity i skosy na poddaszu wykończone płytami  gipsowo – kartonowymi na ruszcie metalowym (do wykończenia pod malowanie)
    • Podłogi wewnątrz domu – wylewka cementowa, zbrojona, na warstwie styropianu i folii polietylenowej (grubość styropianu na parterze – 15cm)
    • Strop – żelbetowy, monolityczny
    • Schody – wykonane z żelbetu
    • Właz na strych – składany drewniany
    • Strych –  podłoga wykończona płytami OSB
    • Więźba dachowa – drewniana, oparta na wieńcach ścian zewnętrznych, ewentualnie słupach drewnianych lub żelbetowych w zależności od projektu.
    • Dach – dachówka ceramiczna, kolor – antracyt, wyłaz dachowy, dachówki wentylacyjne, obróbki blacharskie z blachy.
    • Ocieplenie dachu – warstwa 30 cm wełny mineralnej na suficie i skosach piętra domu
    • Podbitka okapów – drewniana, w kolorze obróbki blacharskiej
    • Rynny – stalowy system rynnowy
    • Okna – PVC TRZYSZYBOWE – kolor od wewnątrz biały, od zewnątrz antracyt, niski współczynnik przenikania ciepła U,
    • Drzwi wejściowe do domu – wysokiej klasy, DREWNIANE
    • Okna dachowe – drewniane, firma –  FAKRO, TRZYSZYBOWE
    • Parapety zewnętrzne – metalowe, grafit
    • Parapety wewnętrzne – KONGLOMERAT, (brak parapetów w kuchni i łazienkach)
    • Balustrada zewnętrzna – Stalowa w kolorze grafitowym.
    • Ogrodzenie – z Paneli ogrodzeniowych w kolorze grafit z podmurówką betonową.
    • Brama do posesji – przesuwna lub dwuskrzydłowa (w zależności od domu), stalowa z pionowym wypełnieniem, z możliwością podłączenia napędu do otwierania elektrycznego pilotem oraz z domofonu (wykonane okablowanie do bramy)
    • Furtka – dopasowana wzorem do bramy, z możliwością otwierania z domofonu (Wykonane okablowanie do furtki z budynku)
    • Wybrukowane dojście i podjazd do domu
    • Zewnętrzne przyłącza mediów – woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja.
    • Instalacja elektryczna wewnątrz domu – zamontowane gniazdka, wyłączniki
    • Instalacja elektryczna zewnętrzna – wykonane obwody z możliwością podłączenia oświetlenia zewnętrznego, zamontowane wyłączniki i gniazdka.
    • Instalacja alarmowa – instalacja z pełnym podłączonym wyposażeniem (czujki, centrala, szyfratory, syrena itp) z możliwością powiadamiania na komórkę właściciela i agencji ochrony.
    • Instalacja telewizyjna – rozprowadzona instalacja telewizyjna w budynku, doprowadzona do jednego punktu centralnego na strychu z dwóch miejsc w budynku, zamontowane gniazdka
    • Instalacja videofon – doprowadzona instalacja do dwóch punków wideofonu (parter, piętro)
Instalacja internetowa– zamontowane gniazdka w budynku, doprowadzona instalacja do jednego punktu centralnego (gniazdko internetowe w 2ch miejscach)
    • Instalacja odgromowa – instalacja na dachu zabezpieczająca budynek i mieszkańców przed uderzeniami pioruna.
    • Instalacja wodociagowa i kanalizacyjna wewnątrz domu – wykonana wg projektu branżowego, z rur i kształtek PCV, przygotowana do zamontowania urządzeń sanitarnych, zamontowana pompa cyrkulacyjna na obwodzie ciepłej wody.
    • Instalacja centralnego ogrzewania – wykonana, z rur warstwowych, piec Viessmann, ogrzewanie podłogowe na piętrze i poddaszu za wyjątkiem garażu, dodatkowo w łazienkach drabinki grzejnikowe.
    • Instalacja klimatyzacji – rozprowadzona instalacja pod klimatyzatory (1szt na piętrze i 1szt na parterze) oraz agregat na zewnątrz budynku
    • Instalacja wentylacji mechanicznej (REKUPERACJA)– rozprowadzona instalacja rekuperacji w całym budynku wraz z podłączonymi urządzeniami
    • Instalacja pod fotowoltaikę – przygotowana instalacja pod fotowoltaikę z kotłowni na strych , co pozwala na bezinwazyjny, późniejszy montaż paneli fotowoltaicznych
    • Droga dojazdowa – utwardzona kruszywem
    • Odbiory – każdy budynek odebrany przez nadzór budowlany, z nadanym numerem.

    Masz pytania dotyczące domów? A może chcesz poznć okolicę?

    Umów się na spotkanie
    Rudawa wiz